Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Ved Volden 12

Villa · 171 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.810 kr/m².6.672.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 39.007 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.407.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,75 pct. siden okt. 2008
484k2,2M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20082.100.000 kr.I dag · vores estimat7.407.678 kr.Markedet · 19921.094.229 kr.Markedet · 1993781.470 kr.Markedet · 19941.101.582 kr.Markedet · 19951.262.835 kr.Markedet · 19961.596.969 kr.Markedet · 19971.366.632 kr.Markedet · 19982.084.661 kr.Markedet · 19991.601.757 kr.Markedet · 20001.209.825 kr.Markedet · 20011.911.267 kr.Markedet · 20022.013.012 kr.Markedet · 20032.261.646 kr.Markedet · 20042.473.173 kr.Markedet · 20052.718.045 kr.Markedet · 20063.751.569 kr.Markedet · 20074.916.421 kr.Markedet · 20083.799.962 kr.Markedet · 20093.110.148 kr.Markedet · 20102.897.082 kr.Markedet · 20112.946.843 kr.Markedet · 20123.283.029 kr.Markedet · 20132.580.390 kr.Markedet · 20142.956.932 kr.Markedet · 20153.370.068 kr.Markedet · 20163.007.206 kr.Markedet · 20173.341.169 kr.Markedet · 20184.031.667 kr.Markedet · 20193.841.686 kr.Markedet · 20204.557.321 kr.Markedet · 20214.978.836 kr.Markedet · 20225.516.460 kr.Markedet · 20235.225.076 kr.Markedet · 20245.496.453 kr.Markedet · 20255.578.704 kr.Markedet · 20266.811.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2008 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.407.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Volden 16
2680 Solrød Strand		139 m²42 m04-06-20254.800.000 kr.34.532 kr./m²
Ved Volden 14
2680 Solrød Strand		134 m²19 m26-08-20256.700.000 kr.50.000 kr./m²
Vestre Strandvej 23
2680 Solrød Strand		166 m²100 m26-09-20258.195.000 kr.49.367 kr./m²
Solvænget 21
2680 Solrød Strand		171 m²343 m14-09-20255.700.000 kr.33.333 kr./m²
Spurvevej 10
2680 Solrød Strand		169 m²360 m18-08-20269.900.000 kr.58.580 kr./m²
Kløvermarken 5
2680 Solrød Strand		170 m²415 m03-12-20234.500.000 kr.26.471 kr./m²
Spurvevej 15
2680 Solrød Strand		173 m²448 m11-09-20248.495.000 kr.49.104 kr./m²
Hindbærhaven 26
2680 Solrød Strand		170 m²501 m07-02-20246.900.000 kr.40.588 kr./m²
Nøddehaven 22
2680 Solrød Strand		174 m²411 m05-01-20256.540.000 kr.37.586 kr./m²
Solvænget 29
2680 Solrød Strand		175 m²419 m08-10-20254.995.000 kr.28.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden