Ved Vigen 31, Kulhuse

Fritidshus · 53 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.515 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 53 m².1.210.414 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.194.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,15 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Vigen 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	105 m	21-06-2026	800.000 kr.	17.021 kr./m²
Ved Vigen 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	141 m	02-06-2024	868.000 kr.	19.727 kr./m²
Ved Vigen 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	188 m	05-10-2025	975.000 kr.	13.356 kr./m²
Ved Vigen 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	168 m	31-03-2025	2.900.000 kr.	31.183 kr./m²
Eskemosevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	750 m	08-09-2025	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Eskemosevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	698 m	10-09-2025	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Skovengen 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	944 m	18-02-2026	1.315.000 kr.	23.482 kr./m²
Skovengen 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	917 m	16-07-2026	1.305.000 kr.	22.895 kr./m²
Fjordglimtvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	53 m²	1,7 km	09-09-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Skovvænget 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	1,6 km	05-02-2025	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu