Ved Vigen 10, Kulhuse

Fritidshus · 45 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 920 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 45 m².1.027.710 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering990.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+501,69 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 164.640 kr.
16. sep. 1996 · Alm. Salg: 164.640 kr.
I dag · vores estimat: 990.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg164.640 kr.
apr.Ejerskifte164.640 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Vigen 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	24 m	02-06-2024	868.000 kr.	19.727 kr./m²
Ved Vigen 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	63 m	21-06-2026	800.000 kr.	17.021 kr./m²
Ved Vigen 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	39 m	05-10-2025	975.000 kr.	13.356 kr./m²
Strandengen 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	499 m	09-11-2025	680.000 kr.	15.455 kr./m²
Goldbjergvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	740 m	27-03-2026	950.000 kr.	20.652 kr./m²
Eskemosevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	568 m	30-04-2025	1.100.000 kr.	25.581 kr./m²
Fjordskovvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	1,1 km	03-03-2024	1.915.000 kr.	42.556 kr./m²
Strandengen 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	478 m	22-11-2023	1.225.000 kr.	30.625 kr./m²
Eskemosevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	568 m	10-09-2025	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Barakvejen 86, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	1,5 km	04-06-2026	1.120.000 kr.	25.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu