Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Ved Vejgården 35, Kirkendrup

Villa · 152 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.321 kr/m² × 152 m².3.088.792 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.470.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,83 pct. siden aug. 2005
508k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202425. aug. 2005800.000 kr.I dag · vores estimat2.470.653 kr.Markedet · 1992730.512 kr.Markedet · 1993507.680 kr.Markedet · 1994783.560 kr.Markedet · 1995848.008 kr.Markedet · 1996962.160 kr.Markedet · 19971.030.256 kr.Markedet · 19981.148.664 kr.Markedet · 19991.096.224 kr.Markedet · 2000945.440 kr.Markedet · 20011.296.408 kr.Markedet · 20021.072.056 kr.Markedet · 20031.016.576 kr.Markedet · 20041.231.352 kr.Markedet · 20051.130.576 kr.Markedet · 20061.827.952 kr.Markedet · 20072.438.232 kr.Markedet · 20081.988.920 kr.Markedet · 20092.084.224 kr.Markedet · 20101.973.112 kr.Markedet · 20111.976.000 kr.Markedet · 20121.577.760 kr.Markedet · 20131.514.224 kr.Markedet · 20141.830.840 kr.Markedet · 20151.726.568 kr.Markedet · 20162.185.304 kr.Markedet · 20171.819.592 kr.Markedet · 20182.285.472 kr.Markedet · 20191.945.600 kr.Markedet · 20202.289.576 kr.Markedet · 20212.473.496 kr.Markedet · 20222.432.000 kr.Markedet · 20232.473.040 kr.Markedet · 20242.559.984 kr.Markedet · 20252.891.648 kr.Markedet · 20263.284.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2005 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.470.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1981majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Vejgården 1, Kirkendrup
5270 Odense N		166 m²152 m29-06-20243.175.000 kr.19.127 kr./m²
Ved Vejgården 37, Kirkendrup
5270 Odense N		127 m²24 m01-05-20252.050.000 kr.16.142 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 14, Kirkendrup
5270 Odense N		152 m²584 m08-10-20252.110.000 kr.13.882 kr./m²
Løvstikkevej 16, Kirkendrup
5270 Odense N		153 m²598 m15-01-20253.775.000 kr.24.673 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 56, Kirkendrup
5270 Odense N		147 m²431 m13-02-20241.875.000 kr.12.755 kr./m²
Løvstikkevej 10, Kirkendrup
5270 Odense N		147 m²549 m27-05-20253.010.000 kr.20.476 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 8, Kirkendrup
5270 Odense N		158 m²553 m24-09-20242.585.000 kr.16.361 kr./m²
Tommeliden 5, Næsby
5270 Odense N		153 m²868 m09-01-20252.350.000 kr.15.359 kr./m²
Storkeløkken 54, Kirkendrup
5270 Odense N		155 m²884 m14-05-20242.845.000 kr.18.355 kr./m²
Næsbygårdsvej 100, Næsby
5270 Odense N		145 m²681 m02-01-20262.750.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden