Ved Terjevigen 20

Fritidshus · 129 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.079 kr/m².7.739.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 46.226 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-10,20 pct.
3Vores vurdering10.092.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6628,27 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2003 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.092.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2003dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023150.000 kr.
1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Terjevigen 14 4581 Rørvig	118 m²	104 m	11-06-2025	7.150.000 kr.	60.593 kr./m²
Ved Terjevigen 18 4581 Rørvig	95 m²	40 m	12-04-2024	6.725.000 kr.	70.789 kr./m²
Langesøvænget 6 4581 Rørvig	132 m²	632 m	04-06-2026	6.300.000 kr.	47.727 kr./m²
Ole Kjærgårdsvej 14 4581 Rørvig	119 m²	223 m	10-04-2024	5.500.000 kr.	46.218 kr./m²
Sommervej 7 4581 Rørvig	135 m²	496 m	31-08-2024	7.875.000 kr.	58.333 kr./m²
Skansehagevej 51 4581 Rørvig	133 m²	682 m	22-08-2024	7.650.000 kr.	57.519 kr./m²
Hyttevej 8 4581 Rørvig	116 m²	381 m	05-06-2025	10.420.000 kr.	89.828 kr./m²
Sølund 1 4581 Rørvig	126 m²	1,0 km	29-07-2026	4.375.000 kr.	34.722 kr./m²
Ole Kjærgårdsvej 19 4581 Rørvig	108 m²	250 m	14-05-2025	15.051.000 kr.	139.361 kr./m²
Langesøvænget 25 4581 Rørvig	114 m²	883 m	02-12-2025	6.350.000 kr.	55.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu