Ved Stationen 8

Villa · 131 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.908 kr/m².5.409.110 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 38.940 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.639.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,17 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.639.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Stationen 33 2770 Kastrup	143 m²	128 m	01-11-2024	5.432.100 kr.	37.987 kr./m²
Kastruplundgade 63 2770 Kastrup	130 m²	335 m	05-06-2024	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
C.M. Larsens Alle 17 2770 Kastrup	127 m²	247 m	28-01-2024	5.250.000 kr.	41.339 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 5 2770 Kastrup	130 m²	467 m	05-12-2023	5.525.000 kr.	42.500 kr./m²
Kastruplundgade 67 2770 Kastrup	127 m²	375 m	09-03-2025	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 3 2770 Kastrup	135 m²	481 m	02-03-2025	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Kastruplundgade 57 2770 Kastrup	122 m²	288 m	30-01-2025	4.319.000 kr.	35.402 kr./m²
Hjertegræsvej 14 2770 Kastrup	130 m²	784 m	25-10-2025	6.995.000 kr.	53.808 kr./m²
Søvænget 15 2770 Kastrup	136 m²	581 m	16-03-2025	8.200.000 kr.	60.294 kr./m²
Th Philipsensvej 43 2770 Kastrup	141 m²	363 m	09-08-2025	4.975.000 kr.	35.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu