Ved Stadion 3

Villa · 126 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.684 kr/m².1.594.800 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.018.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,70 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.018.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boisens Vej 10 4930 Maribo	128 m²	386 m	12-03-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Møllers Vej 14 4930 Maribo	122 m²	308 m	13-05-2025	1.485.000 kr.	12.172 kr./m²
Museumsgade 86 4930 Maribo	132 m²	231 m	24-06-2024	1.530.000 kr.	11.591 kr./m²
Østre Boulevard 49 4930 Maribo	130 m²	387 m	18-03-2024	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Margrethes Vej 2 4930 Maribo	128 m²	520 m	04-02-2025	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Søndre Boulevard 32 4930 Maribo	124 m²	556 m	26-06-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Boisens Vej 30 4930 Maribo	119 m²	355 m	25-09-2025	1.415.000 kr.	11.891 kr./m²
Søndre Boulevard 58 4930 Maribo	122 m²	653 m	25-03-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Gartnervænget 2 4930 Maribo	118 m²	471 m	05-05-2024	1.903.000 kr.	16.127 kr./m²
Refshalevej 20 4930 Maribo	136 m²	386 m	20-07-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu