Ved Sportspladsen 8, Undløse

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 11.979 kr/m² × 119 m².1.425.501 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.297.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,47 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.086.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.297.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, familiehandel1.086.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Sportspladsen 10, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	23 m	25-08-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Idrætsvej 14, Undløse 4340 Tølløse	114 m²	251 m	21-05-2026	1.100.000 kr.	9.649 kr./m²
Naurvej 15, Undløse 4340 Tølløse	115 m²	413 m	28-05-2024	1.540.000 kr.	13.391 kr./m²
Holbækvej 14A, Undløse 4340 Tølløse	118 m²	637 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse 4340 Tølløse	123 m²	636 m	04-01-2024	1.845.000 kr.	15.000 kr./m²
Egevej 4, Undløse 4340 Tølløse	112 m²	642 m	14-08-2024	1.212.500 kr.	10.826 kr./m²
Frihedshåbsvej 8, Undløse 4340 Tølløse	121 m²	1,2 km	30-01-2024	1.885.000 kr.	15.579 kr./m²
Idrætsvej 18, Undløse 4340 Tølløse	98 m²	345 m	11-06-2026	760.000 kr.	7.755 kr./m²
Solhøjen 10, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	76 m	27-12-2023	2.515.000 kr.	17.345 kr./m²
Søskrænten 41, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	419 m	16-03-2026	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu