Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Ved Sportspladsen 10, Undløse

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 994 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 11.979 kr/m² × 120 m².1.437.480 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.234.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,38 pct. siden apr. 2018
168k743k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020245. apr. 2018375.000 kr.31. mar. 20251.150.000 kr.31. aug. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.234.464 kr.Markedet · 1992477.480 kr.Markedet · 1993326.760 kr.Markedet · 1994761.640 kr.Markedet · 1995617.040 kr.Markedet · 1996583.800 kr.Markedet · 1997598.440 kr.Markedet · 1998948.360 kr.Markedet · 1999761.400 kr.Markedet · 20001.040.880 kr.Markedet · 20011.015.440 kr.Markedet · 20021.098.840 kr.Markedet · 20031.094.760 kr.Markedet · 20041.274.760 kr.Markedet · 20051.461.600 kr.Markedet · 20061.404.240 kr.Markedet · 20071.592.760 kr.Markedet · 20081.655.400 kr.Markedet · 20091.333.320 kr.Markedet · 20101.587.240 kr.Markedet · 20111.140.840 kr.Markedet · 20121.334.760 kr.Markedet · 20131.414.440 kr.Markedet · 2014979.440 kr.Markedet · 20151.294.080 kr.Markedet · 20161.129.800 kr.Markedet · 20171.190.640 kr.Markedet · 20181.369.920 kr.Markedet · 2019999.960 kr.Markedet · 20201.658.880 kr.Markedet · 20211.908.720 kr.Markedet · 20222.046.480 kr.Markedet · 20231.986.720 kr.Markedet · 20242.135.520 kr.Markedet · 20251.966.560 kr.Markedet · 20262.468.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2018 · Alm. Salg
375.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.234.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte375.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 14, Undløse
4340 Tølløse		114 m²264 m21-05-20261.100.000 kr.9.649 kr./m²
Naurvej 15, Undløse
4340 Tølløse		115 m²428 m28-05-20241.540.000 kr.13.391 kr./m²
Holbækvej 14A, Undløse
4340 Tølløse		118 m²641 m26-05-20251.600.000 kr.13.559 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse
4340 Tølløse		123 m²641 m04-01-20241.845.000 kr.15.000 kr./m²
Egevej 4, Undløse
4340 Tølløse		112 m²658 m14-08-20241.212.500 kr.10.826 kr./m²
Frihedshåbsvej 8, Undløse
4340 Tølløse		121 m²1,2 km30-01-20241.885.000 kr.15.579 kr./m²
Solhøjen 10, Undløse
4340 Tølløse		145 m²76 m27-12-20232.515.000 kr.17.345 kr./m²
Idrætsvej 18, Undløse
4340 Tølløse		98 m²355 m11-06-2026760.000 kr.7.755 kr./m²
Søskrænten 41, Undløse
4340 Tølløse		145 m²442 m16-03-20262.300.000 kr.15.862 kr./m²
Skovbovej 3, Undløse
4340 Tølløse		104 m²1,2 km31-10-20231.725.000 kr.16.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden