Ved Skoven 3

Villa · 104 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1994. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.342 kr/m².5.580.750 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.997.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+274,02 pct. siden maj 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1984 · Alm. Salg: 345.000 kr.
31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.336.250 kr.
24. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.336.250 kr.
I dag · vores estimat: 4.997.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, andet1.336.250 kr.
2013dec.Ejerskifte1.336.250 kr.
1994Ombygning
1984majEjerskifte345.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Antonievej 5 3070 Snekkersten	100 m²	510 m	21-05-2025	6.562.500 kr.	65.625 kr./m²
Strandvejen 154 3070 Snekkersten	106 m²	1,2 km	20-03-2026	4.700.000 kr.	44.340 kr./m²
Parallelvej 9B 3070 Snekkersten	116 m²	448 m	05-05-2025	10.800.000 kr.	93.103 kr./m²
Nørrevej 23 3070 Snekkersten	103 m²	1,5 km	19-02-2025	4.300.000 kr.	41.748 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup 3070 Snekkersten	122 m²	416 m	07-09-2025	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 25A 3070 Snekkersten	80 m²	124 m	11-09-2025	3.775.000 kr.	47.188 kr./m²
Strandvejen 168 3070 Snekkersten	117 m²	1,0 km	17-12-2023	7.970.000 kr.	68.120 kr./m²
Fr Leyels Vej 75 3070 Snekkersten	93 m²	1,3 km	08-01-2024	2.950.000 kr.	31.720 kr./m²
Nørrevej 68 3070 Snekkersten	120 m²	1,0 km	20-01-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Piletoften 18 3070 Snekkersten	122 m²	894 m	05-05-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu