Ved Skoven 16

Villa · 150 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.416 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.840 kr/m².1.614.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Prisstigning 473% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.611.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,18 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 593.750 kr.
22. apr. 2024 · Alm. Salg: 593.750 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.611.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.400.000 kr.
2024apr.Solgt, alm. frit salg593.750 kr.
mar.Ejerskifte593.750 kr.
Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Skoven 14 8763 Rask Mølle	187 m²	42 m	16-10-2024	570.000 kr.	3.048 kr./m²
Møllesvinget 8 8763 Rask Mølle	155 m²	290 m	26-11-2024	1.825.000 kr.	11.774 kr./m²
Hybenvej 15 8763 Rask Mølle	150 m²	702 m	05-03-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Cikorievej 16 8763 Rask Mølle	148 m²	847 m	11-02-2025	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Cikorievej 22 8763 Rask Mølle	148 m²	929 m	29-09-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Bryggervej 11 8763 Rask Mølle	140 m²	613 m	03-03-2024	2.215.000 kr.	15.821 kr./m²
Fruens Vej 4, Skovby 8763 Rask Mølle	156 m²	868 m	24-11-2023	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Cikorievej 19 8763 Rask Mølle	146 m²	1,0 km	05-01-2026	1.340.000 kr.	9.178 kr./m²
Hybenvej 11 8763 Rask Mølle	140 m²	727 m	29-03-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Kornelvej 8 8763 Rask Mølle	146 m²	1,0 km	16-09-2025	2.275.000 kr.	15.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu