Ved Skovbrynet 2A

Fritidshus · 103 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.464 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.264 kr/m².2.586.300 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering2.867.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,32 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2011 · Alm. Salg: 734.400 kr.
20. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.867.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte1.800.000 kr.
Ombygning
2011dec.Solgt, familiehandel734.400 kr.
feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raappenvej 10, Hune 9492 Blokhus	101 m²	277 m	18-02-2025	3.010.000 kr.	29.802 kr./m²
Raappenvej 12, Hune 9492 Blokhus	101 m²	291 m	09-11-2025	2.945.000 kr.	29.158 kr./m²
Skraavejen 18 9492 Blokhus	106 m²	497 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Raappenmark 2, Hune 9492 Blokhus	113 m²	159 m	24-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²
Sixtusvej 5 9492 Blokhus	104 m²	877 m	24-07-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Raappenmark 32, Hune 9492 Blokhus	94 m²	279 m	07-09-2024	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Bloksbjerg 13, Hune 9492 Blokhus	104 m²	908 m	06-06-2024	2.125.000 kr.	20.433 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	921 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²
Frederiksensvej 22 9492 Blokhus	93 m²	238 m	24-03-2024	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	906 m	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu