Ved Skellet 9

Villa · 135 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.326 kr/m².2.467.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 24.835 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.627 kr/m²+20,40 pct.
3Vores vurdering3.417.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,36 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.417.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005595.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Skellet 5, Over Draaby 3630 Jægerspris	155 m²	48 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	12.871 kr./m²
Fredbo Vænge 9, Over Draaby 3630 Jægerspris	135 m²	267 m	03-08-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Kirkestien 3, Over Draaby 3630 Jægerspris	134 m²	283 m	13-02-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Kirkeåsen 7, Over Draaby 3630 Jægerspris	130 m²	147 m	12-07-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Langager 25, Over Draaby 3630 Jægerspris	145 m²	142 m	15-01-2026	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²
Lille Druedalsvej 11, Over Draaby 3630 Jægerspris	128 m²	333 m	01-10-2025	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²
Lille Druedalsvej 12, Over Draaby 3630 Jægerspris	127 m²	302 m	11-07-2024	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Kirkevej 6, Over Draaby 3630 Jægerspris	144 m²	348 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	17.361 kr./m²
Kirkevej 8, Over Draaby 3630 Jægerspris	145 m²	323 m	28-07-2025	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Fredbo Vænge 19, Over Draaby 3630 Jægerspris	120 m²	219 m	15-09-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu