Ved Skellet 7

Villa · 186 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 757 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 757 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.982 kr/m².2.918.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 12.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²-31,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.600.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,89 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Skellet 58 6400 Sønderborg	150 m²	434 m	18-09-2026	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Ved Skellet 14 6400 Sønderborg	127 m²	47 m	18-02-2026	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Ved Skellet 13 6400 Sønderborg	117 m²	54 m	31-10-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Blommehaven 3 6400 Sønderborg	184 m²	293 m	29-10-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Vinkelvej 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	192 m²	401 m	18-11-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²
Humlehaven 22 6400 Sønderborg	175 m²	199 m	03-08-2025	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Borrevej 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	175 m²	344 m	13-10-2026	3.595.000 kr.	20.543 kr./m²
Jens Freudendahls Vej 9 6400 Sønderborg	197 m²	601 m	07-02-2024	5.800.000 kr.	29.442 kr./m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl 6400 Sønderborg	187 m²	1,3 km	30-09-2025	2.695.000 kr.	14.412 kr./m²
Ørstedsgade 94 6400 Sønderborg	179 m²	993 m	18-12-2024	5.150.000 kr.	28.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu