Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ved Skellet 2

Villa · 118 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1988. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.119 kr/m².1.592.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 12.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.326.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,32 pct. siden apr. 2007
208k735k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20071.150.000 kr.I dag · vores estimat1.326.235 kr.Markedet · 1992584.100 kr.Markedet · 1993571.828 kr.Markedet · 1994603.570 kr.Markedet · 1995590.708 kr.Markedet · 1996569.350 kr.Markedet · 1997208.034 kr.Markedet · 1998808.536 kr.Markedet · 1999824.112 kr.Markedet · 2000640.268 kr.Markedet · 2001867.418 kr.Markedet · 2002747.884 kr.Markedet · 2003828.360 kr.Markedet · 2004861.400 kr.Markedet · 2005857.388 kr.Markedet · 20061.053.504 kr.Markedet · 20071.339.654 kr.Markedet · 20081.466.504 kr.Markedet · 20091.125.956 kr.Markedet · 2010292.168 kr.Markedet · 20111.194.042 kr.Markedet · 20121.187.434 kr.Markedet · 20131.261.420 kr.Markedet · 20141.060.820 kr.Markedet · 20151.100.232 kr.Markedet · 20161.291.392 kr.Markedet · 20171.066.484 kr.Markedet · 20181.008.192 kr.Markedet · 20191.214.692 kr.Markedet · 20201.337.176 kr.Markedet · 20211.411.280 kr.Markedet · 20221.573.648 kr.Markedet · 20231.480.192 kr.Markedet · 20241.702.740 kr.Markedet · 20251.695.896 kr.Markedet · 20262.145.476 kr.Markedet · 20272.315.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2007 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.326.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Skellet 13
6400 Sønderborg		117 m²134 m31-10-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Ved Skellet 14
6400 Sønderborg		127 m²110 m18-02-20261.695.000 kr.13.346 kr./m²
Ved Skellet 58
6400 Sønderborg		150 m²502 m18-09-20261.900.000 kr.12.667 kr./m²
Humlehaven 27
6400 Sønderborg		119 m²122 m17-04-20241.975.000 kr.16.597 kr./m²
Hørmarken 15
6400 Sønderborg		117 m²141 m02-03-2025925.000 kr.7.906 kr./m²
Hørmarken 20
6400 Sønderborg		116 m²234 m15-05-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Humlehaven 31
6400 Sønderborg		123 m²90 m06-10-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Hørmarken 17
6400 Sønderborg		113 m²161 m18-04-20241.425.000 kr.12.611 kr./m²
Enghaven 13
6400 Sønderborg		116 m²439 m22-10-20261.955.000 kr.16.853 kr./m²
Brombærhegnet 22, Sundsmark
6400 Sønderborg		117 m²615 m09-07-20261.795.000 kr.15.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden