Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Ved Renden 25, st.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.362.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.988 kr/m².7.924.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 67.563 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 55.161 kr/m²+22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.866.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,47 pct. siden maj 2014
563k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20145.700.000 kr.I dag · vores estimat6.866.521 kr.Markedet · 1992690.800 kr.Markedet · 1993675.840 kr.Markedet · 1994736.230 kr.Markedet · 1995812.570 kr.Markedet · 1996785.840 kr.Markedet · 1997872.960 kr.Markedet · 1998992.310 kr.Markedet · 19991.122.880 kr.Markedet · 20001.460.800 kr.Markedet · 20011.524.490 kr.Markedet · 20021.559.800 kr.Markedet · 20031.771.770 kr.Markedet · 20041.924.450 kr.Markedet · 20052.186.910 kr.Markedet · 20062.952.840 kr.Markedet · 20072.829.640 kr.Markedet · 20082.798.290 kr.Markedet · 20091.596.540 kr.Markedet · 20102.062.500 kr.Markedet · 20111.822.370 kr.Markedet · 20121.770.340 kr.Markedet · 20131.890.680 kr.Markedet · 20142.546.500 kr.Markedet · 20152.411.970 kr.Markedet · 20163.337.070 kr.Markedet · 20173.116.080 kr.Markedet · 20183.342.460 kr.Markedet · 20193.213.540 kr.Markedet · 20203.885.200 kr.Markedet · 20213.902.140 kr.Markedet · 20224.290.990 kr.Markedet · 20233.508.670 kr.Markedet · 20243.797.640 kr.Markedet · 20254.272.180 kr.Markedet · 20265.550.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.866.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Renden 27, st.
2870 Dyssegård 		95 m²18 m16-06-20266.245.000 kr.65.737 kr./m²
Ved Renden 27, 1.
2870 Dyssegård 		90 m²18 m16-06-20266.245.000 kr.69.389 kr./m²
Sønderdalen 4, 3. tv
2870 Dyssegård 		112 m²451 m30-07-20254.395.000 kr.39.241 kr./m²
Sønderdalen 4, 3. th
2870 Dyssegård 		107 m²451 m12-07-20254.500.000 kr.42.056 kr./m²
Stjerneborg Alle 3, 1.
2870 Dyssegård 		104 m²478 m07-08-202615.700.000 kr.150.962 kr./m²
Dyssegårdsvej 118, st.
2870 Dyssegård 		112 m²794 m31-08-20267.100.000 kr.63.393 kr./m²
Dyssegårdsvej 118, 1.
2870 Dyssegård 		112 m²794 m26-08-20267.100.000 kr.63.393 kr./m²
Vangedevej 207A, 1.
2870 Dyssegård 		116 m²529 m04-08-20266.995.000 kr.60.302 kr./m²
Stjerneborg Alle 3, st.
2870 Dyssegård 		120 m²478 m07-08-202615.700.000 kr.130.833 kr./m²
Vangedevej 214, 1.
2870 Dyssegård 		118 m²659 m23-04-20245.260.000 kr.44.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden