Ved Møllen 18, Øster Hurup

Villa · 145 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.675 kr/m² × 145 m².1.257.875 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.488.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,78 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2015 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1983jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbjergvej 7, Øster Hurup 9560 Hadsund	141 m²	164 m	16-10-2024	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²
Hejrevej 7, Øster Hurup 9560 Hadsund	146 m²	448 m	14-03-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²
Langerimsvej 4, Øster Hurup 9560 Hadsund	148 m²	378 m	23-03-2025	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Kystvejen 22, Øster Hurup 9560 Hadsund	147 m²	471 m	10-11-2025	1.665.000 kr.	11.327 kr./m²
Vibevej 2, Øster Hurup 9560 Hadsund	154 m²	255 m	26-08-2026	825.000 kr.	5.357 kr./m²
Mågevej 5C, Øster Hurup 9560 Hadsund	139 m²	560 m	31-03-2025	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Thaliavej 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	160 m²	103 m	17-06-2025	1.435.000 kr.	8.969 kr./m²
Langerimsvej 24, Øster Hurup 9560 Hadsund	133 m²	502 m	04-05-2026	920.000 kr.	6.917 kr./m²
Thaliavej 7, Øster Hurup 9560 Hadsund	122 m²	73 m	05-05-2024	1.450.000 kr.	11.885 kr./m²
Siestavej 10, Øster Hurup 9560 Hadsund	129 m²	469 m	07-07-2024	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu