Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ved Mølleåen 2, Lyngsbækgård

Fritidshus · 83 m² · bygget 1928

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.367 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i LyngsbækgårdMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbækgård (8400, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 83 m².2.590.928 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.022.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 10, Strandkær
8400 Ebeltoft		85 m²331 m16-06-20242.400.000 kr.28.235 kr./m²
Nordmandsvej 12, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		83 m²986 m07-08-20263.950.000 kr.47.590 kr./m²
Vestervangen 3, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		76 m²546 m08-09-20261.775.000 kr.23.355 kr./m²
Lyngsbækvej 4
8400 Ebeltoft		81 m²1,1 km23-05-20243.600.000 kr.44.444 kr./m²
Vestervangen 7, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		70 m²503 m12-08-20263.160.000 kr.45.143 kr./m²
Parkvej 8, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		98 m²457 m04-04-20242.850.000 kr.29.082 kr./m²
Lyngsbækvej 17B
8400 Ebeltoft		88 m²1,4 km31-08-20261.925.000 kr.21.875 kr./m²
Mågevangen 20A, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		83 m²1,9 km15-04-20262.750.000 kr.33.133 kr./m²
Søvej 9, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		82 m²1,9 km01-09-20251.950.000 kr.23.780 kr./m²
Nymarksvej 16, Strandkær
8400 Ebeltoft		64 m²350 m08-08-20251.800.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden