Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Ved Klinten 33, Sandager Næs

Fritidshus · 65 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Sandager NæsMedian pris/m² for fritidshus i Sandager Næs (5610, sidste 24 mdr.): 20.699 kr/m² × 65 m².1.345.435 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.665.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,45 pct. siden dec. 1995
167k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200120052009201320172021202530. dec. 1995400.000 kr.I dag · vores estimat1.665.788 kr.Markedet · 1992166.855 kr.Markedet · 1993258.245 kr.Markedet · 1994317.460 kr.Markedet · 1995228.410 kr.Markedet · 1996447.525 kr.Markedet · 1997482.885 kr.Markedet · 1999336.440 kr.Markedet · 2000567.190 kr.Markedet · 2001864.890 kr.Markedet · 2002712.530 kr.Markedet · 2003922.285 kr.Markedet · 20043.045.445 kr.Markedet · 2005550.745 kr.Markedet · 20061.048.255 kr.Markedet · 2007972.400 kr.Markedet · 20081.096.355 kr.Markedet · 2009422.110 kr.Markedet · 20102.039.115 kr.Markedet · 20111.083.355 kr.Markedet · 2012874.640 kr.Markedet · 2013720.720 kr.Markedet · 2014921.960 kr.Markedet · 2015791.635 kr.Markedet · 20161.032.850 kr.Markedet · 20171.180.985 kr.Markedet · 2018886.340 kr.Markedet · 20191.822.470 kr.Markedet · 2020898.040 kr.Markedet · 2021915.200 kr.Markedet · 20221.090.830 kr.Markedet · 20233.192.995 kr.Markedet · 20241.197.495 kr.Markedet · 20251.448.395 kr.Markedet · 20261.647.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1995 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Klinten 45, Sandager Næs
5610 Assens		78 m²194 m09-10-20242.290.000 kr.29.359 kr./m²
Ved Klinten 21, Sandager Næs
5610 Assens		90 m²183 m19-06-20263.195.000 kr.35.500 kr./m²
Søbakken 13, Sandager Næs
5610 Assens		65 m²311 m29-05-20241.795.000 kr.27.615 kr./m²
Nordbakken 7, Sandager Næs
5610 Assens		65 m²376 m09-10-20241.250.000 kr.19.231 kr./m²
Vesterbakken 23, Sandager Næs
5610 Assens		68 m²171 m27-10-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Vesterbakken 10, Sandager Næs
5610 Assens		63 m²334 m21-06-20251.337.500 kr.21.230 kr./m²
Vesterbakken 21, Sandager Næs
5610 Assens		71 m²188 m04-09-20261.395.000 kr.19.648 kr./m²
Mellembakken 7, Sandager Næs
5610 Assens		76 m²428 m05-09-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²
Søbakken 20, Sandager Næs
5610 Assens		81 m²227 m19-05-20253.200.000 kr.39.506 kr./m²
Søbakken 27, Sandager Næs
5610 Assens		84 m²135 m04-09-20252.460.000 kr.29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden