Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Ved Klinten 17, Sandager Næs

Fritidshus · 38 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 38 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 1984. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
38 m²
Samlet bygningsareal
38 m²
Bebygget areal
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Sandager NæsMedian pris/m² for fritidshus i Sandager Næs (5610, sidste 24 mdr.): 20.699 kr/m² × 38 m².786.562 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering915.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbakken 10, Sandager Næs
5610 Assens		63 m²143 m21-06-20251.337.500 kr.21.230 kr./m²
Søbakken 13, Sandager Næs
5610 Assens		65 m²109 m29-05-20241.795.000 kr.27.615 kr./m²
Nordbakken 7, Sandager Næs
5610 Assens		65 m²223 m09-10-20241.250.000 kr.19.231 kr./m²
Vesterbakken 23, Sandager Næs
5610 Assens		68 m²162 m27-10-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Vesterbakken 21, Sandager Næs
5610 Assens		71 m²142 m04-09-20261.395.000 kr.19.648 kr./m²
Mågevej 23
5610 Assens		41 m²7,5 km19-02-2024735.000 kr.17.927 kr./m²
Mellembakken 7, Sandager Næs
5610 Assens		76 m²329 m05-09-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²
Mågevej 30
5610 Assens		44 m²7,5 km10-09-20263.500.000 kr.79.545 kr./m²
Glentevej 4
5610 Assens		52 m²7,4 km27-04-20241.275.000 kr.24.519 kr./m²
Glentevej 8
5610 Assens		59 m²7,4 km16-03-20261.495.000 kr.25.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden