Ved Kildepladsen 17, 4140 Borup — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.384 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.900 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.703 kr/m².1.015.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 20.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 14.850 kr/m²+35,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.102.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
2014jun.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1983Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Kildepladsen 7 4140 Borup	74 m²	101 m	28-04-2024	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Ved Lygtebanke 9 4140 Borup	76 m²	279 m	10-06-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Thorsvej 7 4140 Borup	75 m²	238 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Thorsvej 4 4140 Borup	74 m²	220 m	07-05-2026	915.000 kr.	12.365 kr./m²
Thorsvej 4 4140 Borup	74 m²	220 m	05-03-2024	900.000 kr.	12.162 kr./m²
Thorsvej 8 4140 Borup	71 m²	178 m	20-03-2026	950.000 kr.	13.380 kr./m²
Bjørnestien 11 4140 Borup	69 m²	112 m	23-04-2026	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Lokesvej 3, Dyndet 4140 Borup	65 m²	300 m	13-11-2024	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Ved Lygtebanke 1 4140 Borup	58 m²	406 m	29-09-2025	1.110.000 kr.	19.138 kr./m²
Thorsvej 1 4140 Borup	56 m²	269 m	08-04-2026	725.000 kr.	12.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu