Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2860 Søborg

Ved Kagså 17

Villa · 127 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.003 kr/m².4.780.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.534.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,74 pct. siden aug. 2024
194k2,3M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20245.550.000 kr.I dag · vores estimat6.534.346 kr.Markedet · 19921.037.209 kr.Markedet · 1993601.345 kr.Markedet · 1994972.693 kr.Markedet · 1995931.672 kr.Markedet · 19961.306.322 kr.Markedet · 19971.367.917 kr.Markedet · 19981.527.810 kr.Markedet · 19991.506.601 kr.Markedet · 20001.993.392 kr.Markedet · 20011.388.110 kr.Markedet · 20021.689.989 kr.Markedet · 20032.016.506 kr.Markedet · 20041.998.218 kr.Markedet · 20052.158.746 kr.Markedet · 20063.146.425 kr.Markedet · 20072.778.506 kr.Markedet · 20083.130.931 kr.Markedet · 20092.608.072 kr.Markedet · 20102.467.229 kr.Markedet · 20112.710.815 kr.Markedet · 20122.759.964 kr.Markedet · 20132.822.194 kr.Markedet · 20142.978.531 kr.Markedet · 20153.406.267 kr.Markedet · 20164.028.440 kr.Markedet · 20173.330.702 kr.Markedet · 20183.787.394 kr.Markedet · 20193.724.275 kr.Markedet · 20204.561.586 kr.Markedet · 20214.738.116 kr.Markedet · 20225.716.397 kr.Markedet · 20235.890.514 kr.Markedet · 20245.846.699 kr.Markedet · 20255.856.351 kr.Markedet · 20266.931.279 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.534.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kagsåvej 37
2860 Søborg		117 m²161 m25-07-20254.625.000 kr.39.530 kr./m²
Septembervej 108
2860 Søborg		127 m²989 m15-04-20244.400.000 kr.34.646 kr./m²
Kagsåvej 27
2860 Søborg		111 m²154 m28-07-20244.550.000 kr.40.991 kr./m²
Batterivej 21
2860 Søborg		138 m²501 m08-10-20255.575.000 kr.40.399 kr./m²
Augustvej 75
2860 Søborg		130 m²1,0 km22-04-20244.250.000 kr.32.692 kr./m²
Juni Alle 63
2860 Søborg		128 m²1,2 km23-11-20255.100.000 kr.39.844 kr./m²
Augustvej 63
2860 Søborg		122 m²1,1 km22-05-20254.500.000 kr.36.885 kr./m²
Juni Alle 156
2860 Søborg		122 m²1,2 km01-12-20255.900.000 kr.48.361 kr./m²
Augustvej 89
2860 Søborg		136 m²955 m01-03-20254.500.000 kr.33.088 kr./m²
Septembervej 44
2860 Søborg		131 m²1,3 km23-10-20254.401.000 kr.33.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden