Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Ved Kæret 3

Villa · 182 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2000. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
809 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
5.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.187 kr/m².5.235.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 29.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.186.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,01 pct. siden sep. 2023
1,0M2,8M4,5M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20236.650.000 kr.I dag · vores estimat5.186.572 kr.Markedet · 19921.024.114 kr.Markedet · 19931.050.140 kr.Markedet · 19941.289.834 kr.Markedet · 19951.431.612 kr.Markedet · 19961.603.056 kr.Markedet · 19971.724.996 kr.Markedet · 19981.518.790 kr.Markedet · 19992.065.700 kr.Markedet · 20001.900.444 kr.Markedet · 20012.471.924 kr.Markedet · 20022.264.808 kr.Markedet · 20032.275.910 kr.Markedet · 20042.290.288 kr.Markedet · 20053.521.336 kr.Markedet · 20064.363.086 kr.Markedet · 20073.828.006 kr.Markedet · 20083.421.418 kr.Markedet · 20091.856.036 kr.Markedet · 20103.286.192 kr.Markedet · 20113.422.146 kr.Markedet · 20122.903.446 kr.Markedet · 20132.075.528 kr.Markedet · 20143.029.208 kr.Markedet · 20153.234.140 kr.Markedet · 20164.046.406 kr.Markedet · 20174.282.278 kr.Markedet · 20184.430.426 kr.Markedet · 20194.427.150 kr.Markedet · 20204.591.314 kr.Markedet · 20215.165.342 kr.Markedet · 20225.038.670 kr.Markedet · 20235.850.026 kr.Markedet · 20245.904.990 kr.Markedet · 20256.448.442 kr.Markedet · 20268.026.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.186.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundagervej 23
2740 Skovlunde		184 m²309 m08-05-20255.405.000 kr.29.375 kr./m²
Morelvej 41
2740 Skovlunde		191 m²429 m15-04-20243.375.000 kr.17.670 kr./m²
Ejbyvej 3
2740 Skovlunde		165 m²173 m08-08-20245.025.000 kr.30.455 kr./m²
Tangevej 8
2740 Skovlunde		166 m²295 m02-07-20247.100.000 kr.42.771 kr./m²
Bakkehøj 57
2740 Skovlunde		170 m²493 m04-11-20247.350.000 kr.43.235 kr./m²
Hasselvej 57
2740 Skovlunde		190 m²671 m18-02-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Hasselvej 5
2740 Skovlunde		187 m²809 m25-02-20266.200.000 kr.33.155 kr./m²
Skovbyvej 1A
2740 Skovlunde		177 m²819 m25-03-20254.900.000 kr.27.684 kr./m²
Hybenvænget 25
2740 Skovlunde		190 m²692 m11-09-20243.550.000 kr.18.684 kr./m²
Morelvej 30
2740 Skovlunde		196 m²431 m21-08-20255.550.000 kr.28.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden