Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Ved Højgård 3

Villa · 169 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.160 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2018. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.974.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.523 kr/m².7.475.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 38.710 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.306 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.509.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,90 pct. siden jan. 2022
960k3,0M5,0M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20226.771.000 kr.I dag · vores estimat7.509.202 kr.Markedet · 19921.322.087 kr.Markedet · 19931.498.185 kr.Markedet · 19941.104.077 kr.Markedet · 19951.002.339 kr.Markedet · 19961.722.955 kr.Markedet · 19971.693.211 kr.Markedet · 19981.760.304 kr.Markedet · 19992.210.520 kr.Markedet · 20002.255.812 kr.Markedet · 20012.390.843 kr.Markedet · 20022.686.593 kr.Markedet · 20032.772.952 kr.Markedet · 20042.443.571 kr.Markedet · 20053.356.847 kr.Markedet · 20064.484.922 kr.Markedet · 20074.450.277 kr.Markedet · 20084.337.216 kr.Markedet · 20093.262.376 kr.Markedet · 20103.559.309 kr.Markedet · 20113.372.395 kr.Markedet · 20123.440.671 kr.Markedet · 20133.366.987 kr.Markedet · 20143.573.674 kr.Markedet · 20154.356.820 kr.Markedet · 20164.860.102 kr.Markedet · 20175.288.517 kr.Markedet · 20185.043.805 kr.Markedet · 20195.059.184 kr.Markedet · 20206.310.629 kr.Markedet · 20216.948.942 kr.Markedet · 20226.986.798 kr.Markedet · 20236.496.867 kr.Markedet · 20246.806.982 kr.Markedet · 20259.087.806 kr.Markedet · 20267.811.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
6.771.000 kr.
I dag · vores estimat
7.509.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg6.771.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Højgård 1
2880 Bagsværd		186 m²24 m03-06-20257.200.000 kr.38.710 kr./m²
Ved Højgård 12
2880 Bagsværd		220 m²69 m09-04-20247.150.000 kr.32.500 kr./m²
Skovbrynet 14
2880 Bagsværd		168 m²377 m21-05-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²
Nydamsvej 25
2880 Bagsværd		167 m²364 m07-11-20238.725.000 kr.52.246 kr./m²
Østerhegn 65
2880 Bagsværd		166 m²329 m02-06-20257.500.000 kr.45.181 kr./m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²366 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Østerhegn 25
2880 Bagsværd		175 m²611 m24-01-20266.525.000 kr.37.286 kr./m²
Helmsvej 31
2880 Bagsværd		154 m²213 m04-02-20245.650.000 kr.36.688 kr./m²
Skovbrynet 6
2880 Bagsværd		155 m²339 m06-07-20259.300.000 kr.60.000 kr./m²
Skovkilden 6
2880 Bagsværd		165 m²915 m29-05-20246.410.000 kr.38.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden