Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Ved Hjortekæret 8

Villa · 188 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.033 kr/m².10.006.333 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 55.532 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.462.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1015,05 pct. siden jan. 1996
1,0M4,1M7,1M10,2M13,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19961.028.000 kr.I dag · vores estimat11.462.663 kr.Markedet · 19921.384.244 kr.Markedet · 19931.407.932 kr.Markedet · 19941.462.640 kr.Markedet · 19951.660.040 kr.Markedet · 19961.820.404 kr.Markedet · 19972.086.424 kr.Markedet · 19982.421.064 kr.Markedet · 19992.573.344 kr.Markedet · 20003.459.952 kr.Markedet · 20013.133.396 kr.Markedet · 20023.021.912 kr.Markedet · 20032.838.424 kr.Markedet · 20043.194.308 kr.Markedet · 20053.998.948 kr.Markedet · 20065.129.392 kr.Markedet · 20075.229.784 kr.Markedet · 20086.177.116 kr.Markedet · 20094.609.384 kr.Markedet · 20104.356.148 kr.Markedet · 20115.040.468 kr.Markedet · 20124.904.356 kr.Markedet · 20134.699.248 kr.Markedet · 20144.869.576 kr.Markedet · 20155.440.156 kr.Markedet · 20166.562.140 kr.Markedet · 20176.132.560 kr.Markedet · 20186.724.572 kr.Markedet · 20196.789.432 kr.Markedet · 20208.438.192 kr.Markedet · 20217.630.544 kr.Markedet · 20229.166.880 kr.Markedet · 20238.425.220 kr.Markedet · 20249.173.460 kr.Markedet · 202510.132.448 kr.Markedet · 202611.765.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
1.028.000 kr.
I dag · vores estimat
11.462.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg1.028.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Hjortekæret 17
2800 Kongens Lyngby		195 m²83 m31-08-20259.900.000 kr.50.769 kr./m²
Langs Sletten 6
2800 Kongens Lyngby		189 m²161 m20-10-20247.600.000 kr.40.212 kr./m²
Hjortekærsvej 200
2800 Kongens Lyngby		186 m²202 m05-06-202610.995.000 kr.59.113 kr./m²
Hjortekærsvej 198
2800 Kongens Lyngby		179 m²219 m14-11-202310.495.000 kr.58.631 kr./m²
Hjorthøj 29
2800 Kongens Lyngby		186 m²525 m14-11-202511.400.000 kr.61.290 kr./m²
Lundtoftevej 265
2800 Kongens Lyngby		180 m²336 m10-02-202610.633.334 kr.59.074 kr./m²
Hjortekærsvej 171B
2800 Kongens Lyngby		180 m²383 m23-01-202510.640.000 kr.59.111 kr./m²
Hjortekærsvej 181
2800 Kongens Lyngby		200 m²274 m07-07-20258.600.000 kr.43.000 kr./m²
Slettevej 6
2800 Kongens Lyngby		185 m²667 m03-07-202611.200.000 kr.60.541 kr./m²
Lundtoftevej 259B
2800 Kongens Lyngby		177 m²419 m16-03-20258.600.000 kr.48.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden