Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby
Villa · 207 m² · bygget 2023
Villa på 207 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 15.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 15.495.000 kr / Estimat: 11.768.632 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)
Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Skovfryd 12 2800 Kongens Lyngby | 201 m² | 89 m | 28-01-2025 | 10.750.000 kr. | 53.483 kr./m² |
| Skovfryd 11 2800 Kongens Lyngby | 169 m² | 61 m | 05-05-2025 | 8.900.000 kr. | 52.663 kr./m² |
| Skovfryd 21 2800 Kongens Lyngby | 145 m² | 30 m | 17-10-2024 | 10.950.000 kr. | 75.517 kr./m² |
| Prøvekæret 7 2800 Kongens Lyngby | 214 m² | 301 m | 22-05-2025 | 9.400.000 kr. | 43.925 kr./m² |
| Hjortekærsvej 181 2800 Kongens Lyngby | 200 m² | 311 m | 07-07-2025 | 8.600.000 kr. | 43.000 kr./m² |
| Rævehøjvej 16B 2800 Kongens Lyngby | 208 m² | 898 m | 12-05-2025 | 11.250.000 kr. | 54.087 kr./m² |
| Hjortekærsvej 157 2800 Kongens Lyngby | 228 m² | 178 m | 03-05-2025 | 11.500.000 kr. | 50.439 kr./m² |
| Langs Sletten 6 2800 Kongens Lyngby | 189 m² | 353 m | 20-10-2024 | 7.600.000 kr. | 40.212 kr./m² |
| Ved Hjortekæret 17 2800 Kongens Lyngby | 195 m² | 596 m | 31-08-2025 | 9.900.000 kr. | 50.769 kr./m² |
| Hjortekærsvej 171B 2800 Kongens Lyngby | 180 m² | 233 m | 23-01-2025 | 10.640.000 kr. | 59.111 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBDannebrogs Alle 22800 Kongens Lyngby · 0,3 km væk194 m² 6 vær. 199811.295.000 kr.58.222 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgDGadevangen 18B2800 Kongens Lyngby · 0,3 km væk106 m² 4 vær. 19588.495.000 kr.80.142 kr/m² · 104 dage på markedet
Til salgCLundtoftevej 2942800 Kongens Lyngby · 0,4 km væk163 m² 5 vær. 196111.495.000 kr.70.521 kr/m² · 177 dage på markedet
Til salgHjortekrogen 112800 Kongens Lyngby · 0,4 km væk202 m² 6 vær. 199712.995.000 kr.64.332 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgEremitageparken 319, 1. a2800 Kongens Lyngby · 0,5 km væk108 m² 4 vær. 19725.295.000 kr.49.028 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgFHestegangen 142800 Kongens Lyngby · 0,5 km væk148 m² 7 vær. 195910.295.000 kr.69.561 kr/m² · 138 dage på markedet
Til salgEremitageparken 365, st. c.2800 Kongens Lyngby · 0,6 km væk70 m² 2 vær. 19723.795.000 kr.54.214 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgHestegangen 172800 Kongens Lyngby · 0,6 km væk192 m² 6 vær. 196112.995.000 kr.67.682 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgEremitageparken 207, 1. d2800 Kongens Lyngby · 0,6 km væk70 m² 2 vær. 19723.795.000 kr.54.214 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgEremitageparken 203, 1. a.2800 Kongens Lyngby · 0,6 km væk108 m² 4 vær. 19724.495.000 kr.41.620 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgLangs Hegnet 52C2800 Kongens Lyngby · 0,7 km væk159 m² 5 vær. 199813.995.000 kr.88.019 kr/m² · 175 dage på markedet
Til salgSkovvænget 72800 Kongens Lyngby · 0,7 km væk155 m² 19689.495.000 kr.61.258 kr/m² · 37 dage på markedet
eStatic