Menu
For mæglere Log ind
Langs Sletten 10
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Langs Sletten 10

Villa · 204 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1989. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 10.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.008 kr/m².10.098.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangs gns: 46.943 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.057 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.517.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989Ombygning
  • 1970okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langs Sletten 6
2800 Kongens Lyngby		189 m²47 m20-10-20247.600.000 kr.40.212 kr./m²
Hjortekærsvej 181
2800 Kongens Lyngby		200 m²131 m07-07-20258.600.000 kr.43.000 kr./m²
Prøvekæret 7
2800 Kongens Lyngby		214 m²66 m22-05-20259.400.000 kr.43.925 kr./m²
Skovfryd 12
2800 Kongens Lyngby		201 m²372 m28-01-202510.750.000 kr.53.483 kr./m²
Ved Hjortekæret 17
2800 Kongens Lyngby		195 m²291 m31-08-20259.900.000 kr.50.769 kr./m²
Hjortekærsvej 200
2800 Kongens Lyngby		186 m²100 m05-06-202610.995.000 kr.59.113 kr./m²
Hjortekærsvej 198
2800 Kongens Lyngby		179 m²97 m14-11-202310.495.000 kr.58.631 kr./m²
Hjorthøj 29
2800 Kongens Lyngby		186 m²423 m14-11-202511.400.000 kr.61.290 kr./m²
Hjortekærsvej 171B
2800 Kongens Lyngby		180 m²205 m23-01-202510.640.000 kr.59.111 kr./m²
Slettevej 6
2800 Kongens Lyngby		185 m²458 m03-07-202611.200.000 kr.60.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden