Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby
Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1972
Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.449.641 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Eremitageparken 373, 2. a 2800 Kongens Lyngby | 84 m² | 0 m | 13-01-2025 | 2.850.000 kr. | 33.929 kr./m² |
| Eremitageparken 375, 2. a 2800 Kongens Lyngby | 84 m² | 18 m | 20-06-2025 | 3.175.000 kr. | 37.798 kr./m² |
| Eremitageparken 367, 2. a 2800 Kongens Lyngby | 84 m² | 54 m | 23-01-2026 | 3.125.000 kr. | 37.202 kr./m² |
| Eremitageparken 309, 2. c 2800 Kongens Lyngby | 84 m² | 241 m | 04-12-2024 | 2.875.000 kr. | 34.226 kr./m² |
| Eremitageparken 211, 2. c 2800 Kongens Lyngby | 84 m² | 326 m | 23-07-2025 | 3.150.000 kr. | 37.500 kr./m² |
| Eremitageparken 313, st. c 2800 Kongens Lyngby | 81 m² | 205 m | 05-11-2023 | 2.575.000 kr. | 31.790 kr./m² |
| Eremitageparken 97, 2. c 2800 Kongens Lyngby | 84 m² | 612 m | 24-08-2024 | 2.925.000 kr. | 34.821 kr./m² |
| Eremitageparken 207, st. c 2800 Kongens Lyngby | 81 m² | 392 m | 07-08-2025 | 3.200.000 kr. | 39.506 kr./m² |
| Eremitageparken 15, 2. c 2800 Kongens Lyngby | 84 m² | 696 m | 10-07-2024 | 3.175.000 kr. | 37.798 kr./m² |
| Eremitageparken 13, 2. a 2800 Kongens Lyngby | 84 m² | 714 m | 13-12-2023 | 2.650.000 kr. | 31.548 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEremitageparken 365, st. c2800 Kongens Lyngby · 0,0 km væk70 m² 2 vær. 19723.795.000 kr.54.214 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgEremitageparken 319, 1. a2800 Kongens Lyngby · 0,1 km væk108 m² 4 vær. 19724.995.000 kr.46.250 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgCHjortekrogen 112800 Kongens Lyngby · 0,2 km væk202 m² 6 vær. 199712.495.000 kr.61.856 kr/m² · 120 dage på markedet
Til salgDLundtoftevej 2772800 Kongens Lyngby · 0,3 km væk216 m² 8 vær. 196711.500.000 kr.53.241 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgDHjortekærsvej 192, 1.2800 Kongens Lyngby · 0,4 km væk127 m² 5 vær. 19356.995.000 kr.55.079 kr/m² · 223 dage på markedet
Til salgEremitageparken 207, 1. d2800 Kongens Lyngby · 0,4 km væk70 m² 2 vær. 19723.595.000 kr.51.357 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgCLundtoftevej 2942800 Kongens Lyngby · 0,4 km væk163 m² 5 vær. 196111.495.000 kr.70.521 kr/m² · 210 dage på markedet
Til salgEremitageparken 203, 1. a.2800 Kongens Lyngby · 0,4 km væk108 m² 4 vær. 19724.495.000 kr.41.620 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgDEremitageparken 1672800 Kongens Lyngby · 0,4 km væk108 m² 4 vær. 19724.995.000 kr.46.250 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgEHestegangen 172800 Kongens Lyngby · 0,5 km væk192 m² 6 vær. 196112.495.000 kr.65.078 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgDGadevangen 18B2800 Kongens Lyngby · 0,5 km væk106 m² 4 vær. 19588.495.000 kr.80.142 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgFLangs Sletten 112800 Kongens Lyngby · 0,5 km væk123 m² 4 vær. 195710.200.000 kr.82.927 kr/m²
eStatic