Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ved Hegnet 31

Villa · 179 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.019 kr/m².3.557.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 21.111 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.891.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,27 pct. siden sep. 2018
772k1,9M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.745.000 kr.31. mar. 20202.195.000 kr.I dag · vores estimat3.891.171 kr.Markedet · 1992826.622 kr.Markedet · 1993882.112 kr.Markedet · 1994929.905 kr.Markedet · 1995818.925 kr.Markedet · 1996940.824 kr.Markedet · 19971.106.041 kr.Markedet · 19981.229.372 kr.Markedet · 19991.262.129 kr.Markedet · 20001.281.461 kr.Markedet · 20011.319.230 kr.Markedet · 20021.314.218 kr.Markedet · 20031.350.376 kr.Markedet · 20041.636.418 kr.Markedet · 20051.479.256 kr.Markedet · 20062.146.747 kr.Markedet · 20072.503.136 kr.Markedet · 20082.356.893 kr.Markedet · 20092.244.839 kr.Markedet · 20102.270.436 kr.Markedet · 20112.312.501 kr.Markedet · 20122.162.499 kr.Markedet · 20132.045.791 kr.Markedet · 20141.912.257 kr.Markedet · 20152.305.520 kr.Markedet · 20162.511.549 kr.Markedet · 20172.382.848 kr.Markedet · 20182.756.600 kr.Markedet · 20192.763.939 kr.Markedet · 20203.324.209 kr.Markedet · 20213.480.476 kr.Markedet · 20223.872.844 kr.Markedet · 20233.554.582 kr.Markedet · 20244.048.085 kr.Markedet · 20254.106.976 kr.Markedet · 20264.268.434 kr.Markedet · 20274.088.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.891.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.745.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Hegnet 19
8600 Silkeborg		178 m²97 m01-09-20253.750.000 kr.21.067 kr./m²
Ved Hegnet 4
8600 Silkeborg		180 m²307 m03-01-20243.800.000 kr.21.111 kr./m²
Ved Hegnet 24
8600 Silkeborg		199 m²39 m17-01-20264.800.000 kr.24.121 kr./m²
Ved Hegnet 10
8600 Silkeborg		151 m²224 m23-10-20242.475.000 kr.16.391 kr./m²
Ved Hegnet 25
8600 Silkeborg		130 m²68 m08-09-20253.595.000 kr.27.654 kr./m²
Ved Hegnet 17
8600 Silkeborg		126 m²112 m16-07-20262.451.000 kr.19.452 kr./m²
Ved Hegnet 2
8600 Silkeborg		90 m²330 m17-07-20253.275.000 kr.36.389 kr./m²
Nis Petersens Vej 14
8600 Silkeborg		179 m²121 m11-05-20263.550.000 kr.19.832 kr./m²
Chr.Winthers Vej 5
8600 Silkeborg		176 m²232 m25-10-20243.375.000 kr.19.176 kr./m²
H.C.Andersens Vej 24
8600 Silkeborg		180 m²425 m08-05-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden