Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7540 Haderup

Ved Hegnet 2

Villa · 178 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.931 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Herning Kommune (7540). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
1931 m²
Indbygget garage
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
154.300 kr.
Offentlig grundværdi
154.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.668 kr/m².1.458.050 kr.
  2. 2Vores vurdering2.747.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2729,67 pct. siden dec. 2024
97k9,3M18,6M27,8M37,1M19921996200020042008201220162020202419. dec. 202497.088 kr.I dag · vores estimat2.747.266 kr.Markedet · 1992528.660 kr.Markedet · 1993597.546 kr.Markedet · 1994748.312 kr.Markedet · 1995376.826 kr.Markedet · 1996538.628 kr.Markedet · 1997690.106 kr.Markedet · 1998611.252 kr.Markedet · 1999626.382 kr.Markedet · 20001.000.360 kr.Markedet · 20017.565.000 kr.Markedet · 20021.121.222 kr.Markedet · 20031.404.064 kr.Markedet · 2004877.540 kr.Markedet · 2005615.168 kr.Markedet · 2006572.804 kr.Markedet · 2007941.976 kr.Markedet · 2008922.040 kr.Markedet · 20091.125.138 kr.Markedet · 2010555.716 kr.Markedet · 20111.031.332 kr.Markedet · 2012638.308 kr.Markedet · 2013984.518 kr.Markedet · 2014298.684 kr.Markedet · 20151.008.726 kr.Markedet · 2016560.700 kr.Markedet · 201737.093.242 kr.Markedet · 2018805.628 kr.Markedet · 2019869.886 kr.Markedet · 20201.193.490 kr.Markedet · 2021996.266 kr.Markedet · 20221.224.640 kr.Markedet · 20231.096.480 kr.Markedet · 2024975.262 kr.Markedet · 2025940.196 kr.Markedet · 20261.057.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2024 · Alm. Salg
97.088 kr.
I dag · vores estimat
2.747.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202597.088 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 1
7540 Haderup		188 m²652 m11-03-2024950.000 kr.5.053 kr./m²
Tjørnevej 31
7540 Haderup		150 m²287 m30-06-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Falkevej 17
7540 Haderup		205 m²706 m03-10-20242.550.000 kr.12.439 kr./m²
Falkevej 10
7540 Haderup		147 m²567 m29-04-20241.427.500 kr.9.711 kr./m²
Viftrupvej 14
7540 Haderup		163 m²1,3 km10-02-2025405.000 kr.2.485 kr./m²
Tjørnevej 42
7540 Haderup		220 m²394 m20-09-20251.600.000 kr.7.273 kr./m²
Herningvej 2
7540 Haderup		138 m²498 m13-12-2024593.000 kr.4.297 kr./m²
Viftrupvej 6
7540 Haderup		206 m²1,1 km03-06-20252.150.000 kr.10.437 kr./m²
Lærkevej 9
7540 Haderup		139 m²619 m15-01-20261.045.000 kr.7.518 kr./m²
Skovvænget 59
7540 Haderup		126 m²892 m06-07-20251.365.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden