Ved Hanevad 7, 2740 Skovlunde — Villa · 134 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.943 kr/m².4.603.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 29.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.967 kr/m²-31,10 pct.
3Vores vurdering5.565.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2012Bygget
1985nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Hanevad 18 2740 Skovlunde	130 m²	413 m	16-02-2025	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Almeengen 6 2740 Skovlunde	139 m²	111 m	21-09-2026	5.250.000 kr.	37.770 kr./m²
Bøgevej 2 2740 Skovlunde	138 m²	428 m	12-04-2025	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Fyrrekrogen 8 2740 Skovlunde	139 m²	409 m	31-07-2024	5.600.000 kr.	40.288 kr./m²
Græsvang 14 2740 Skovlunde	136 m²	620 m	13-12-2025	5.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Bøgevej 4 2740 Skovlunde	127 m²	389 m	29-11-2023	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²
Ståbyvej 5 2740 Skovlunde	129 m²	536 m	17-01-2024	4.745.000 kr.	36.783 kr./m²
Bøgevej 16 2740 Skovlunde	124 m²	290 m	10-05-2024	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Vibyvej 5 2740 Skovlunde	128 m²	623 m	13-02-2026	5.885.000 kr.	45.977 kr./m²
Horsevang 7A 2740 Skovlunde	126 m²	528 m	19-09-2024	4.400.000 kr.	34.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu