Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ved Grænsen 51

Rækkehus · 82 m² · bygget 1915

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 478 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.987.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.221 kr/m².10.774.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 89.846 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.682 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.196.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,88 pct. siden dec. 2020
605k2,7M4,8M6,9M8,9M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20206.995.000 kr.I dag · vores estimat7.196.791 kr.Markedet · 1993869.856 kr.Markedet · 19941.011.142 kr.Markedet · 1995893.964 kr.Markedet · 1996874.612 kr.Markedet · 1997806.716 kr.Markedet · 19981.126.516 kr.Markedet · 19991.206.630 kr.Markedet · 20001.490.924 kr.Markedet · 20011.378.830 kr.Markedet · 20021.558.492 kr.Markedet · 20031.560.460 kr.Markedet · 20042.009.000 kr.Markedet · 20052.303.216 kr.Markedet · 20063.945.840 kr.Markedet · 20073.220.550 kr.Markedet · 20083.930.096 kr.Markedet · 20092.642.204 kr.Markedet · 20103.212.022 kr.Markedet · 20113.735.592 kr.Markedet · 20122.811.124 kr.Markedet · 20133.534.446 kr.Markedet · 20142.965.940 kr.Markedet · 20154.031.694 kr.Markedet · 20163.793.156 kr.Markedet · 20175.268.910 kr.Markedet · 20184.746.078 kr.Markedet · 20194.550.590 kr.Markedet · 20205.100.646 kr.Markedet · 20215.820.032 kr.Markedet · 20228.943.002 kr.Markedet · 20236.164.104 kr.Markedet · 20246.467.094 kr.Markedet · 20257.395.170 kr.Markedet · 20267.928.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.196.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsvej 6A
2000 Frederiksberg		99 m²1,1 km08-04-20259.850.000 kr.99.495 kr./m²
Orla Lehmanns Vej 12B
2000 Frederiksberg		99 m²1,5 km13-02-20258.300.000 kr.83.838 kr./m²
Buen 4
2000 Frederiksberg		116 m²139 m25-02-202511.200.000 kr.96.552 kr./m²
Porcelænshaven 3R
2000 Frederiksberg		100 m²1,7 km09-11-20237.895.000 kr.78.950 kr./m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²2,0 km02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²
Ternevej 26
2000 Frederiksberg		114 m²2,1 km21-09-20259.250.000 kr.81.140 kr./m²
Fuglebo 2
2000 Frederiksberg		122 m²2,3 km26-07-202514.200.000 kr.116.393 kr./m²
Fuglebo 13
2000 Frederiksberg		126 m²2,2 km28-10-202413.650.000 kr.108.333 kr./m²
Mariendalsvej 27G
2000 Frederiksberg		124 m²2,5 km22-08-202410.500.000 kr.84.677 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²1,9 km08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden