Ved Galgebjerg 6

Fritidshus · 43 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.801 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.491.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.838 kr/m².1.992.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 31.198 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-31,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.498.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,67 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.126.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.498.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel1.126.250 kr.
1999nov.Ejerandel overdraget
1977jan.Ejerskifte
1967Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møller Ager 25 3390 Hundested	42 m²	1,5 km	08-07-2024	2.500.000 kr.	59.524 kr./m²
Nødebovejen 135 3390 Hundested	50 m²	813 m	18-06-2026	2.995.000 kr.	59.900 kr./m²
Klitgårdsvej 14 3390 Hundested	50 m²	1,2 km	16-06-2025	2.475.000 kr.	49.500 kr./m²
Blåmunkevej 12 3390 Hundested	34 m²	1,1 km	28-11-2024	2.550.000 kr.	75.000 kr./m²
Bavnevejen 23 3390 Hundested	42 m²	2,8 km	30-09-2026	900.000 kr.	21.429 kr./m²
Sandvejen 52 3390 Hundested	48 m²	2,1 km	08-01-2024	1.695.000 kr.	35.312 kr./m²
Violvangen 7 3390 Hundested	30 m²	829 m	27-10-2025	849.000 kr.	28.300 kr./m²
Ingrid Marievej 14 3390 Hundested	59 m²	540 m	10-09-2026	2.515.000 kr.	42.627 kr./m²
Grævlingevej 3 3390 Hundested	54 m²	1,7 km	11-09-2025	2.200.000 kr.	40.741 kr./m²
Egekrattet 11 3390 Hundested	48 m²	2,9 km	09-03-2026	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu