Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ved Gærdet 7

Villa · 184 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1991. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.607 kr/m².2.830.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 24.445 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.273.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,90 pct. siden jul. 1994
703k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202411. jul. 1994814.582 kr.I dag · vores estimat3.273.784 kr.Markedet · 19921.032.792 kr.Markedet · 1993934.720 kr.Markedet · 1994846.400 kr.Markedet · 1995906.568 kr.Markedet · 1996901.048 kr.Markedet · 1997920.000 kr.Markedet · 1998703.248 kr.Markedet · 19991.652.136 kr.Markedet · 20001.666.120 kr.Markedet · 20011.907.160 kr.Markedet · 20021.854.720 kr.Markedet · 20032.245.352 kr.Markedet · 20041.920.224 kr.Markedet · 20052.512.888 kr.Markedet · 20062.934.432 kr.Markedet · 20073.433.256 kr.Markedet · 20083.090.464 kr.Markedet · 20091.959.416 kr.Markedet · 20101.840.000 kr.Markedet · 20112.024.368 kr.Markedet · 20121.803.200 kr.Markedet · 20131.642.568 kr.Markedet · 20141.676.240 kr.Markedet · 20151.971.376 kr.Markedet · 20161.971.744 kr.Markedet · 20172.415.000 kr.Markedet · 20182.308.832 kr.Markedet · 20192.661.744 kr.Markedet · 20202.674.072 kr.Markedet · 20213.047.040 kr.Markedet · 20223.231.040 kr.Markedet · 20232.988.528 kr.Markedet · 20243.146.584 kr.Markedet · 20253.628.480 kr.Markedet · 20263.777.520 kr.Markedet · 20272.752.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1994 · Alm. Salg
814.582 kr.
I dag · vores estimat
3.273.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg814.582 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Gærdet 8
3300 Frederiksværk		119 m²51 m15-04-20262.295.000 kr.19.286 kr./m²
Tinsoldaten 10
3300 Frederiksværk		185 m²911 m14-07-20243.545.000 kr.19.162 kr./m²
Pileengen 3
3300 Frederiksværk		186 m²954 m10-03-20252.295.000 kr.12.339 kr./m²
Arresødalvej 16
3300 Frederiksværk		161 m²52 m14-04-20242.960.000 kr.18.385 kr./m²
Nellikevej 3
3300 Frederiksværk		185 m²1,1 km09-01-20252.750.000 kr.14.865 kr./m²
Bryggervangen 7
3300 Frederiksværk		190 m²868 m15-02-20262.730.000 kr.14.368 kr./m²
Grønagervej 4
3300 Frederiksværk		176 m²916 m19-09-20243.100.000 kr.17.614 kr./m²
Odinsvej 1B
3300 Frederiksværk		162 m²366 m03-12-20252.850.000 kr.17.593 kr./m²
Enghjørnet 23
3300 Frederiksværk		182 m²1,2 km19-09-20242.450.000 kr.13.462 kr./m²
Elmevej 7C
3300 Frederiksværk		175 m²1,0 km05-04-20263.325.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden