Ved Gadekæret 8D

Villa · 112 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 691 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.344 kr/m².3.549.200 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.490.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,44 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.490.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Gadekæret 3 3540 Lynge	114 m²	88 m	28-02-2024	2.600.000 kr.	22.807 kr./m²
Ved Gadekæret 11 3540 Lynge	134 m²	67 m	28-10-2023	4.700.000 kr.	35.075 kr./m²
Bygmarken 3 3540 Lynge	112 m²	244 m	08-07-2024	3.650.000 kr.	32.589 kr./m²
Lynge Bygade 53 3540 Lynge	115 m²	329 m	07-07-2024	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Stendyssevej 88 3540 Lynge	108 m²	311 m	14-04-2025	3.250.000 kr.	30.093 kr./m²
Lynghøjvej 23 3540 Lynge	109 m²	421 m	01-09-2026	4.850.000 kr.	44.495 kr./m²
Lindevej 1 3540 Lynge	112 m²	827 m	06-04-2025	3.415.000 kr.	30.491 kr./m²
Rugmarken 6 3540 Lynge	103 m²	284 m	25-05-2025	3.277.000 kr.	31.816 kr./m²
Birkekrogen 9 3540 Lynge	117 m²	710 m	29-10-2025	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Moselundsvej 17 3540 Lynge	108 m²	798 m	07-03-2024	3.250.000 kr.	30.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu