Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Ved Gadekæret 16

Villa · 161 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.118 kr/m².4.390.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.562.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,54 pct. siden jul. 1998
350k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1998803.844 kr.I dag · vores estimat4.562.144 kr.Markedet · 19921.093.512 kr.Markedet · 1993821.261 kr.Markedet · 1994847.826 kr.Markedet · 1995873.264 kr.Markedet · 1996349.531 kr.Markedet · 19971.034.103 kr.Markedet · 19981.281.238 kr.Markedet · 19991.375.262 kr.Markedet · 20001.465.422 kr.Markedet · 20011.631.252 kr.Markedet · 20021.712.879 kr.Markedet · 20032.029.888 kr.Markedet · 20041.557.675 kr.Markedet · 20053.146.262 kr.Markedet · 20063.061.737 kr.Markedet · 20073.041.773 kr.Markedet · 20083.114.223 kr.Markedet · 20093.050.950 kr.Markedet · 20102.231.943 kr.Markedet · 20112.587.270 kr.Markedet · 20122.320.493 kr.Markedet · 20132.512.566 kr.Markedet · 20142.610.776 kr.Markedet · 20152.902.669 kr.Markedet · 20163.196.816 kr.Markedet · 20172.940.343 kr.Markedet · 20183.125.332 kr.Markedet · 20193.243.667 kr.Markedet · 20203.432.359 kr.Markedet · 20213.539.746 kr.Markedet · 20224.041.583 kr.Markedet · 20234.074.427 kr.Markedet · 20244.030.635 kr.Markedet · 20254.079.096 kr.Markedet · 20264.504.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1998 · Alm. Salg
803.844 kr.
I dag · vores estimat
4.562.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg803.844 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Gadekæret 20
3650 Ølstykke		103 m²35 m28-08-20242.700.000 kr.26.214 kr./m²
Niels Olsens Vej 13
3650 Ølstykke		159 m²148 m17-08-20243.587.500 kr.22.563 kr./m²
Helgesvej 17
3650 Ølstykke		160 m²554 m12-11-20244.495.000 kr.28.094 kr./m²
Svendsvej 5
3650 Ølstykke		148 m²42 m07-12-20253.400.000 kr.22.973 kr./m²
Provst Beckers Vej 10
3650 Ølstykke		170 m²326 m16-09-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²
Niels Olsens Vej 26
3650 Ølstykke		145 m²58 m15-01-20254.100.000 kr.28.276 kr./m²
Svendsvej 8
3650 Ølstykke		180 m²59 m16-11-20256.450.000 kr.35.833 kr./m²
Gjelstensåsen 61
3650 Ølstykke		162 m²1,1 km07-08-20244.570.000 kr.28.210 kr./m²
Regnersvej 36
3650 Ølstykke		163 m²1,0 km17-03-20255.500.000 kr.33.742 kr./m²
Gefionsvej 22
3650 Ølstykke		159 m²1,0 km08-05-20244.300.000 kr.27.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden