Ved Diget 3, Skuldelev, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.443 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkuldelevMedian pris/m² for fritidshus i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 96 m².1.885.728 kr.
2Vores vurdering1.900.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,59 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2017 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg890.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Diget 1, Skuldelev 4050 Skibby	60 m²	64 m	16-07-2025	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Lyngbakken 15, Skuldelev 4050 Skibby	95 m²	434 m	08-11-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Bakkesvinget 1B 4050 Skibby	99 m²	668 m	27-04-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Strandvejen 60, Skuldelev 4050 Skibby	107 m²	282 m	22-06-2026	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Strandvejen 61, Skuldelev 4050 Skibby	84 m²	256 m	30-05-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Engbakken 6, Skuldelev 4050 Skibby	77 m²	172 m	23-07-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Strandvejen 65, Skuldelev 4050 Skibby	74 m²	213 m	25-03-2026	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Ved Mosen 14, Skuldelev 4050 Skibby	102 m²	1,7 km	12-08-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Hyllingeriis 220, Østby 4050 Skibby	97 m²	2,1 km	05-02-2024	1.865.000 kr.	19.227 kr./m²
Engbakken 14, Skuldelev 4050 Skibby	69 m²	160 m	22-01-2026	1.145.000 kr.	16.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu