Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Varpelev Bygade 10, Varpelev

Villa · 99 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 330 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
806.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.577 kr/m².1.848.925 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.517.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,62 pct. siden mar. 2020
93k609k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2020845.000 kr.31. aug. 2021900.000 kr.I dag · vores estimat1.517.566 kr.Markedet · 1992397.782 kr.Markedet · 1993393.723 kr.Markedet · 1994502.722 kr.Markedet · 1995472.329 kr.Markedet · 199693.159 kr.Markedet · 1997234.729 kr.Markedet · 1998598.059 kr.Markedet · 1999714.780 kr.Markedet · 2000765.171 kr.Markedet · 2001823.284 kr.Markedet · 2002945.351 kr.Markedet · 2003900.108 kr.Markedet · 2004703.395 kr.Markedet · 2005336.303 kr.Markedet · 20061.237.500 kr.Markedet · 20071.420.749 kr.Markedet · 20081.219.185 kr.Markedet · 2009733.293 kr.Markedet · 2010940.797 kr.Markedet · 20111.128.996 kr.Markedet · 2012900.009 kr.Markedet · 2013766.953 kr.Markedet · 2014690.921 kr.Markedet · 2015649.143 kr.Markedet · 2016864.567 kr.Markedet · 2017958.815 kr.Markedet · 20181.021.284 kr.Markedet · 2019729.135 kr.Markedet · 20201.178.595 kr.Markedet · 20211.250.469 kr.Markedet · 20221.634.292 kr.Markedet · 20231.145.826 kr.Markedet · 20241.229.580 kr.Markedet · 20251.323.234 kr.Markedet · 20261.597.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
845.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.517.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte845.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varpelev Bygade 17, Varpelev
4652 Hårlev		130 m²113 m12-11-20252.035.000 kr.15.654 kr./m²
Varpelev Bygade 16, Varpelev
4652 Hårlev		136 m²137 m12-11-20231.810.000 kr.13.309 kr./m²
Maglehøjvej 31, Varpelev
4652 Hårlev		126 m²147 m10-12-20252.200.000 kr.17.460 kr./m²
Vibevej 12, Hellested
4652 Hårlev		100 m²2,6 km23-01-20241.050.000 kr.10.500 kr./m²
Holmevej 1, Stolpehuse
4652 Hårlev		92 m²2,2 km11-09-20242.800.000 kr.30.435 kr./m²
Hårlev Bygade 16
4652 Hårlev		96 m²2,6 km26-02-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²
Pilevænget 14
4652 Hårlev		97 m²2,7 km24-04-20251.399.250 kr.14.425 kr./m²
Solsortevej 3, Hellested
4652 Hårlev		94 m²2,7 km22-02-20261.595.000 kr.16.968 kr./m²
Rosenvænget 1
4652 Hårlev		102 m²2,9 km17-04-20251.750.000 kr.17.157 kr./m²
Sletten 7
4652 Hårlev		97 m²3,0 km15-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden