Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Varnæsvej 425

Fritidshus · 60 m² · bygget 1925

Om boligen

Fritidshus på 60 m², 2 værelser, opført i 1925. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.109 kr/m².1.819.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVarnæsvej gns: 43.021 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 26.341 kr/m²+63,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.906.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varnæsvej 205
6200 Aabenraa		56 m²1,1 km23-11-20231.900.000 kr.33.929 kr./m²
Varnæsvej 209
6200 Aabenraa		43 m²1,1 km12-11-20252.650.000 kr.61.628 kr./m²
Varnæsvej 597, Ny Skovbøl
6200 Aabenraa		56 m²2,9 km29-06-2025850.000 kr.15.179 kr./m²
Varnæsvej 129
6200 Aabenraa		78 m²1,5 km19-06-20254.400.000 kr.56.410 kr./m²
Skarkær 138, Skarrev
6200 Aabenraa		60 m²3,9 km01-06-2024600.000 kr.10.000 kr./m²
Skarkær 43, Skarrev
6200 Aabenraa		62 m²3,7 km16-06-20251.775.000 kr.28.629 kr./m²
Skovskifte 23, Skarrev
6200 Aabenraa		59 m²4,0 km20-06-20241.850.000 kr.31.356 kr./m²
Skarkær 150, Skarrev
6200 Aabenraa		57 m²3,8 km13-04-20261.915.000 kr.33.596 kr./m²
Skarkær 150, Skarrev
6200 Aabenraa		57 m²3,8 km05-05-2025850.000 kr.14.912 kr./m²
Skarkær 154, Skarrev
6200 Aabenraa		55 m²3,7 km13-03-20251.400.000 kr.25.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden