Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Vardevej 55

Landejendom · 260 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 296.849 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
296849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.760 kr/m².7.327.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)296849 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.174.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,58 pct. siden apr. 2013
274k4,1M7,9M11,7M15,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20135.985.000 kr.I dag · vores estimat8.174.460 kr.Markedet · 19921.344.720 kr.Markedet · 19933.994.640 kr.Markedet · 19941.660.360 kr.Markedet · 1995975.000 kr.Markedet · 19961.518.920 kr.Markedet · 1997618.020 kr.Markedet · 19982.992.340 kr.Markedet · 19992.727.400 kr.Markedet · 20006.954.480 kr.Markedet · 20011.452.100 kr.Markedet · 20021.458.600 kr.Markedet · 20034.169.880 kr.Markedet · 20043.193.840 kr.Markedet · 2005973.440 kr.Markedet · 20061.475.240 kr.Markedet · 20072.925.520 kr.Markedet · 20081.889.160 kr.Markedet · 20093.380.000 kr.Markedet · 20102.178.020 kr.Markedet · 20114.428.060 kr.Markedet · 20126.412.640 kr.Markedet · 20131.631.500 kr.Markedet · 20142.392.000 kr.Markedet · 20154.020.900 kr.Markedet · 20162.760.680 kr.Markedet · 20172.289.820 kr.Markedet · 20185.096.260 kr.Markedet · 20193.745.820 kr.Markedet · 20203.760.380 kr.Markedet · 20213.693.040 kr.Markedet · 20228.463.000 kr.Markedet · 20234.659.720 kr.Markedet · 20244.311.320 kr.Markedet · 20255.263.700 kr.Markedet · 20266.547.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
5.985.000 kr.
I dag · vores estimat
8.174.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg5.985.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vardevej 47
7400 Herning		264 m²1,0 km06-12-20231.200.000 kr.4.545 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård
7400 Herning		252 m²1,8 km04-02-20255.350.000 kr.21.230 kr./m²
Skærbækvej 31
7400 Herning		261 m²4,0 km22-06-20262.995.000 kr.11.475 kr./m²
Kæruldvej 25, Høgild
7400 Herning		300 m²4,2 km11-09-20243.650.000 kr.12.167 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær
7400 Herning		227 m²4,5 km26-05-202411.900.000 kr.52.423 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup
7400 Herning		286 m²4,9 km26-06-202418.700.000 kr.65.385 kr./m²
Bjerrevej 69, Tanderupkær
7400 Herning		205 m²4,8 km22-01-202418.530.000 kr.90.390 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk
7400 Herning		204 m²5,9 km29-02-20242.250.000 kr.11.029 kr./m²
Kollundvej 57, Lind
7400 Herning		190 m²5,9 km16-12-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg
7400 Herning		267 m²8,5 km16-10-20244.500.000 kr.16.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden