Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6740 Bramming

Vardevej 3, Tømmerby

Villa · 117 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 2.837 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
2837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.100 kr/m².1.665.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2837 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.047.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,58 pct. siden jun. 1994
134k630k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202419. jun. 1994500.000 kr.I dag · vores estimat2.047.903 kr.Markedet · 1992452.088 kr.Markedet · 1993502.281 kr.Markedet · 1994548.028 kr.Markedet · 1995201.006 kr.Markedet · 1996299.520 kr.Markedet · 1997567.684 kr.Markedet · 1998372.762 kr.Markedet · 1999691.353 kr.Markedet · 2000681.993 kr.Markedet · 2001798.525 kr.Markedet · 2002633.204 kr.Markedet · 2003853.281 kr.Markedet · 2004925.119 kr.Markedet · 2005759.096 kr.Markedet · 20061.017.549 kr.Markedet · 2007948.753 kr.Markedet · 2008988.416 kr.Markedet · 2009954.954 kr.Markedet · 2010408.096 kr.Markedet · 20111.517.139 kr.Markedet · 2012722.241 kr.Markedet · 2013886.275 kr.Markedet · 2014636.948 kr.Markedet · 2015975.429 kr.Markedet · 20161.016.028 kr.Markedet · 20171.216.449 kr.Markedet · 20181.269.684 kr.Markedet · 20191.213.407 kr.Markedet · 20201.309.698 kr.Markedet · 20211.390.194 kr.Markedet · 20221.532.466 kr.Markedet · 20231.526.031 kr.Markedet · 20241.464.255 kr.Markedet · 20251.495.962 kr.Markedet · 20261.387.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1994 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 71
6740 Bramming		115 m²558 m12-12-2024880.000 kr.7.652 kr./m²
Lærkevej 22, Bramming
6740 Bramming		124 m²356 m03-09-20242.425.000 kr.19.556 kr./m²
Darumvej 26
6740 Bramming		114 m²630 m01-10-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Falkevej 23
6740 Bramming		125 m²408 m11-03-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²
Lærkevej 30, Bramming
6740 Bramming		128 m²293 m19-11-20252.125.000 kr.16.602 kr./m²
Darumvej 22
6740 Bramming		111 m²653 m28-02-20251.401.000 kr.12.622 kr./m²
Gabelsparken 145
6740 Bramming		121 m²801 m01-01-20261.875.000 kr.15.496 kr./m²
Mulvadparken 6
6740 Bramming		121 m²835 m02-06-20242.098.000 kr.17.339 kr./m²
Kirsebærvænget 6
6740 Bramming		111 m²715 m14-07-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²
Thorstedlund 7
6740 Bramming		108 m²512 m11-02-20251.898.000 kr.17.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden