Vardevej 100, 6900 Skjern — Villa · 140 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1966. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.450 kr/m².1.351.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 8.438 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-26,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.341.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,21 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1966Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 85 6900 Skjern	120 m²	83 m	08-05-2025	820.000 kr.	6.833 kr./m²
Vardevej 112 6900 Skjern	187 m²	133 m	14-07-2024	1.400.000 kr.	7.487 kr./m²
Vardevej 94 6900 Skjern	80 m²	87 m	28-10-2025	675.000 kr.	8.438 kr./m²
Vardevej 48 6900 Skjern	74 m²	488 m	10-02-2026	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Brinkvej 6 6900 Skjern	135 m²	102 m	12-08-2026	1.775.000 kr.	13.148 kr./m²
Åbrinken 42 6900 Skjern	141 m²	463 m	01-12-2024	1.335.000 kr.	9.468 kr./m²
Birkvej 2 6900 Skjern	130 m²	86 m	03-11-2024	1.040.000 kr.	8.000 kr./m²
Åbrinken 60 6900 Skjern	136 m²	505 m	19-08-2024	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²
Skovbrinken 6 6900 Skjern	141 m²	758 m	15-07-2026	1.520.000 kr.	10.780 kr./m²
Østervang 28 6900 Skjern	140 m²	906 m	21-01-2026	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu