Vardegårdvej 9

Villa · 135 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 863 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 863 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 382.500 kr.
Offentlig grundværdi: 382.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.168 kr/m².3.034.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVardegårdvej gns: 20.728 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+53,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Vores vurdering2.983.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,17 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2019 · Alm. Salg: 551.386 kr.
I dag · vores estimat: 2.983.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg551.386 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardegårdvej 55 6800 Varde	151 m²	291 m	14-03-2024	3.130.000 kr.	20.728 kr./m²
Vardegårdvej 57 6800 Varde	162 m²	308 m	26-06-2025	3.975.000 kr.	24.537 kr./m²
Vardegårdvej 29 6800 Varde	201 m²	123 m	08-11-2024	4.450.000 kr.	22.139 kr./m²
Vardegårdvej 31 6800 Varde	213 m²	139 m	01-11-2024	4.385.000 kr.	20.587 kr./m²
Vardegårdvej 27 6800 Varde	215 m²	92 m	19-01-2025	4.200.000 kr.	19.535 kr./m²
Nørremarksvej 298 6800 Varde	128 m²	298 m	23-03-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Nørremarksvej 177 6800 Varde	141 m²	432 m	16-02-2025	2.312.500 kr.	16.401 kr./m²
Kløverbakken 21 6800 Varde	132 m²	841 m	15-09-2024	2.065.000 kr.	15.644 kr./m²
Ingemannsvej 26 6800 Varde	138 m²	907 m	17-11-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Nørremarksvej 284 6800 Varde	148 m²	357 m	31-10-2025	2.430.000 kr.	16.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu