Vangsgade 26, 6870 Ølgod — Villa · 145 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 939 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.406 kr/m².1.330.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangsgade gns: 8.420 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.180.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,82 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangsgade 19 6870 Ølgod	139 m²	130 m	17-08-2026	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Vangsgade 24 6870 Ølgod	134 m²	28 m	07-01-2024	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Vangsgade 21 6870 Ølgod	165 m²	155 m	05-09-2026	995.000 kr.	6.030 kr./m²
Vangsgade 13 6870 Ølgod	173 m²	201 m	04-02-2025	1.325.000 kr.	7.659 kr./m²
Vangsgade 9 6870 Ølgod	86 m²	265 m	26-06-2025	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Solvænget 149 6870 Ølgod	145 m²	335 m	30-07-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Hybenvej 5 6870 Ølgod	146 m²	293 m	09-02-2026	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Solvænget 48 6870 Ølgod	145 m²	365 m	07-10-2024	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²
Søndergade 49 6870 Ølgod	148 m²	332 m	13-07-2026	1.040.000 kr.	7.027 kr./m²
Tyttebærvej 41 6870 Ølgod	147 m²	412 m	12-05-2024	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu