Vangsgade 22

Villa · 230 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.016 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.370 kr/m².1.610.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangsgade gns: 8.420 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²-10,20 pct.
3Boligareal større end typisk230 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.655.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,38 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.655.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte
2004apr.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangsgade 13 6870 Ølgod	173 m²	184 m	04-02-2025	1.325.000 kr.	7.659 kr./m²
Vangsgade 21 6870 Ølgod	165 m²	100 m	05-09-2026	995.000 kr.	6.030 kr./m²
Vangsgade 19 6870 Ølgod	139 m²	75 m	17-08-2026	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Vangsgade 24 6870 Ølgod	134 m²	27 m	07-01-2024	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Søndergade 59 6870 Ølgod	218 m²	272 m	01-02-2024	1.700.000 kr.	7.798 kr./m²
Søndervænget 16 6870 Ølgod	223 m²	564 m	23-09-2024	1.395.000 kr.	6.256 kr./m²
Grønningen 6 6870 Ølgod	232 m²	753 m	08-09-2024	2.175.000 kr.	9.375 kr./m²
Grønningen 10 6870 Ølgod	232 m²	775 m	04-02-2026	2.350.000 kr.	10.129 kr./m²
Tyttebærvej 43 6870 Ølgod	213 m²	491 m	06-08-2026	2.295.000 kr.	10.775 kr./m²
Skrænten 27 6870 Ølgod	218 m²	808 m	28-03-2024	975.000 kr.	4.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu