Vangsåvej 6, Klitmøller

Villa · 139 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 896 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 139 m².2.872.713 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.893.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,63 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.893.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1986Ombygning
1984majEjerandel overdraget
1975aug.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangsåvej 14, Klitmøller 7700 Thisted	102 m²	121 m	22-04-2024	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Vangsåvej 5, Klitmøller 7700 Thisted	180 m²	32 m	06-09-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Ørhagevej 94, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	228 m	04-06-2024	2.475.000 kr.	18.199 kr./m²
Michel Wester 20, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	557 m	15-07-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	592 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Michel Wester 31, Klitmøller 7700 Thisted	132 m²	557 m	26-10-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Ørhagevej 112, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	391 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Hans Bachs Vej 12, Klitmøller 7700 Thisted	153 m²	267 m	29-05-2025	3.256.009 kr.	21.281 kr./m²
Møllebakken 13, Klitmøller 7700 Thisted	129 m²	530 m	29-06-2025	3.495.000 kr.	27.093 kr./m²
Kalles Mark 2A, Klitmøller 7700 Thisted	149 m²	626 m	24-11-2025	5.100.000 kr.	34.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu