Vangsåvej 24, Klitmøller

Fritidshus · 64 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 847 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 64 m².1.371.648 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.442.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,79 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
2001feb.Ejerandel overdraget
1980jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangsåvej 55, Klitmøller 7700 Thisted	33 m²	162 m	23-06-2024	1.050.000 kr.	31.818 kr./m²
Klitstien 24, Klitmøller 7700 Thisted	64 m²	249 m	21-08-2026	1.795.000 kr.	28.047 kr./m²
Åstien 24 7700 Thisted	65 m²	351 m	26-07-2026	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²
Åstien 28, Klitmøller 7700 Thisted	63 m²	386 m	02-05-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Liusborg Sti 4, Klitmøller 7700 Thisted	62 m²	755 m	19-08-2024	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Johns Vej 44, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	386 m	06-10-2025	1.940.000 kr.	27.714 kr./m²
Ajs Mølls Vej 32 7700 Thisted	72 m²	207 m	16-10-2026	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Johns Vej 31, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	552 m	21-11-2024	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Liusborg Sti 22, Klitmøller 7700 Thisted	60 m²	860 m	05-09-2024	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Sine Krokones Vej 2 7700 Thisted	66 m²	1,1 km	16-07-2026	1.840.000 kr.	27.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu