Vangsåvej 14, Klitmøller

Villa · 102 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 102 m².2.108.034 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.275.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,75 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1980aug.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangsåvej 6, Klitmøller 7700 Thisted	139 m²	120 m	22-01-2024	2.875.000 kr.	20.683 kr./m²
Vangsåvej 5, Klitmøller 7700 Thisted	180 m²	128 m	06-09-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Michel Wester 7, Klitmøller 7700 Thisted	91 m²	626 m	17-04-2026	2.062.500 kr.	22.665 kr./m²
Krovej 46, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	1,0 km	07-04-2026	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Michel Broes Vej 26, Klitmøller 7700 Thisted	118 m²	370 m	15-02-2026	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Ørhagevej 40, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	694 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Møllebakken 13, Klitmøller 7700 Thisted	129 m²	555 m	29-06-2025	3.495.000 kr.	27.093 kr./m²
Ørhagevej 144, Klitmøller 7700 Thisted	76 m²	788 m	29-12-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Michel Wester 31, Klitmøller 7700 Thisted	132 m²	504 m	26-10-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Ørhagevej 94, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	329 m	04-06-2024	2.475.000 kr.	18.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu