Vanggårdsvej 30

Landejendom · 266 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 266 m², grund på 27.170 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 27170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.514 kr/m².8.506.548 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.439.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,70 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2004 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.439.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006795.000 kr.
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkenvej 230 9700 Brønderslev	325 m²	2,2 km	12-12-2023	2.800.000 kr.	8.615 kr./m²
Emvej 37 9700 Brønderslev	220 m²	3,1 km	18-12-2025	1.530.000 kr.	6.955 kr./m²
Saltumvej 308 9700 Brønderslev	246 m²	4,9 km	16-01-2024	30.320.000 kr.	123.252 kr./m²
Ingstrupvej 46, V. Hjermitslev 9700 Brønderslev	243 m²	7,9 km	23-01-2025	6.125.400 kr.	25.207 kr./m²
Saltumvej 166 9700 Brønderslev	136 m²	5,8 km	24-03-2026	4.075.000 kr.	29.963 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 99 9700 Brønderslev	210 m²	8,3 km	27-05-2024	3.400.000 kr.	16.190 kr./m²
V Starengvej 409 9700 Brønderslev	200 m²	8,1 km	13-05-2025	11.950.000 kr.	59.750 kr./m²
Byvasen 11 9700 Brønderslev	143 m²	6,7 km	18-03-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Ingstrupvej 89, V. Hjermitslev 9700 Brønderslev	213 m²	8,9 km	02-01-2025	21.300.000 kr.	100.000 kr./m²
Stadevej 314 9700 Brønderslev	370 m²	7,4 km	11-09-2024	2.265.086 kr.	6.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu