Vanggårdsvej 20, Hårup

Villa · 133 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 17.355 kr/m² × 133 m².2.308.215 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.143.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,80 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.143.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
2018majEjerskifte
1997majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vanggårdsvej 16, Hårup 8530 Hjortshøj	111 m²	34 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²
Vanggårdsvej 1A, Hårup 8530 Hjortshøj	154 m²	136 m	24-02-2025	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Vanggårdsvej 3, Hårup 8530 Hjortshøj	210 m²	63 m	30-06-2025	2.850.000 kr.	13.571 kr./m²
Mejlbyvej 638, Hårup 8530 Hjortshøj	137 m²	162 m	16-12-2025	1.999.000 kr.	14.591 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup 8530 Hjortshøj	124 m²	376 m	14-01-2025	2.080.000 kr.	16.774 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup 8530 Hjortshøj	123 m²	341 m	23-10-2024	2.240.000 kr.	18.211 kr./m²
Attikavej 25, Hårup 8530 Hjortshøj	125 m²	498 m	01-08-2024	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Delfivej 35, Hårup 8530 Hjortshøj	132 m²	971 m	16-12-2024	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Hellasvej 5, Hårup 8530 Hjortshøj	144 m²	402 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²
Melosvej 1, Hårup 8530 Hjortshøj	148 m²	296 m	22-04-2025	3.450.000 kr.	23.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu